은퇴준비를 위한 재테크 서둘러야!

 

 


우리나라가 드디어 65세 아상 노인인구수 14%를 넘어선, 고령사회로 진입을 합니다.

당초 예상은 2018년(내년)을 고령사회가 되는 해로 예상을 했지만, 불해하게도 좀더 일찍, 달성해 버렸다고 합니다.
 

2026년 65세 이상 노인 20%가 넘는 초고령사회가 될거라 예상하지만 이 역시 좀 더 일찍 도달할것으로 보여집니다.
 

지금도 오전 10시 경, 지하철 1호선을 타고, 청량리에서 종각에 사이를 가다보면, 정말, 정말, 이렇게나 노인들이 많나.
하는 생각이 들 정도로 노인인구는 많습니다.

이렇게 평균수명이 늘어나는데는 여러가지 이유가 있습니다.그 중하나가 바로 세계 1위의 의료수준과, 국민건강보험 덕이 가장 큰 이유일 겁니다.

전 세계 어디에도 없는 우리만의 시스템이죠.여기에 아직까지는 산좋고 물좋은 자연환경 덕도 있고요, 그리고 몸에 좋은 음식도 많은 나라고요.
 

얼마전 WHO와 런던임페리얼컬리지의 합동연구에 의하면, 대한민국의 기대여명이 곧 세계 1위 가 될거라는 기사가 나왔습니다.

(여성 90.8세, 남성 84.1세 모두 세계 1위)
 

장수를 하는 나라, 나쁜 건 아니지만, 문제는 돈없이 오래산다는 건 아주 큰 위험입니다.
 

가장 많은 가입자를 보유하고 있는 국민연금, 이미 연금수령 나이를 60에서 65세(69년생부터)로 연장을 했지만,

다시 67세로 늦춰야 한다는 논란이 시작되었습니다.

 

 


 

솔직히 너무 짜증나는 일이지만, 일리있는 얘기입니다.
 

1988년 시작된 국민연금 이때만해도 대부분의 가입자가 남성이었고, 남성의 평균 수명은 67세였습니다.
1990년 67.5세.60세부터 수령하면 7.5년 받았습니다.

하지만 2000년 72.3세, 그럼 12.3년을 받게 되고, 2015년 79세, 그럼 19년을 받아야 한다는 계산이 나옵니다.

국민연금 초기, 이렇게 평균수명이 늘어날 것에 대한 계산은 전혀 하지 못했습니다.
 

2037년, 국민연금을 65세에 수령을 해도, 평균수명 90세의 세상.무려 25 을 받아야 합니다.
 

국민연금 초기 때보다 무려 3배나 더 길어진 평균수명.
 

여기에 국민연금의 수익률은 점점 내려가고 있습니다.
 

국민 모두가 국민연금만을 보고 사는 시대는 이미 오래전에 지나갔습니다...특히 70년대 중반 이후에 태어난 분들은 더욱 그렇습니다.

1차(55년~63년생) 740만

2차(70년-74년생) 450만 이 베이비부머들이 국민연금을 타게되는 2030년대 중반부터는 아마 국민연금의 급속한 고갈은 불보듯 훤한 일입니다

 

 


(이미 국회예산처가 2053~2059년 고갈을 예상하고 있음)
 

이에 이제는 그동안의 우리의 라이프사이클을 수정해야하는 상황에 오게 되었습니다.
 

너무나도 힘든 취업, 그래서 늦게 취업을 시작합니다, 여기에 늦은 결혼, 늦은 출산으로 50세가 다 되어 본격적으로 자녀의 교육비가 들어갑니다
(자녀 중,고,대,어학연수,대학원)

문제는 1차 은퇴 연령이 점점 낮아지고 있다는 거에요(53세).
60세 가까이 소득이 점점 커지는 모양을 하고 있습니다.하지만 실제는 그렇지 않습니다.

50대 초반 1차 은퇴를 하고, 재취업을 하게 되면, 수입은 오히려 줄어들게 됩니다.

이렇게 수입이 줄어드는 시기에 자녀들의 본격적인 교육비가 들어가게 됩니다.
 

결국 노후준비를 할 수가 없게 됩니다.

그래서 노후준비,은퇴준비는 20대 취업과 동시에 시작해야 합니다(아니면 못합니다)
 

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,

[금융 경제] 최저임금제도란?

 

 

매년 사용자위원, 근로자위원, 공익위원들이 모여서 결정하게 되는 최저임금 제도는 무엇인지, 최저임금은 어떻게 결정되고 앞으로 이와 관련된 당면 과제와 이슈는 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

20155580, 20166030, 20176470. 최근 3년간 우리나라의 최저임금은 이렇게 상승해왔습니다. 이 액수는 시간당 기준으로 일을 하면 법적으로 보장받을 수 있는 최저임금인데요, 최근 내년도 최저임금이 7530원으로 결정되었습니다.

 

 

최저임금제도 이해하기

최저임금제도란 임금수준이 낮은 근로자의 생활을 안정시키고, 이를 통해 노동력의 질적인 향상을 이끌어낸다는 목적 하에 국가가 최저로 받을 수 있는 임금을 매년 지정하여 고용주(사용자)가 이를 지키도록 강제하는 제도입니다. 원래는 근로기준법에 규정되어왔던 최저임금제도는 1986년 연말 최저임금법이 제정되면서 동 법에 의해 운영되고 있습니다.

다음 해의 최저임금은 다음과 같은 절차에 따라 결정됩니다. 먼저 최저임금심의회에서 최저임금을 심의하고 의결하여 최저임금안을 결정하고 이를 고용노동부장관에게 제출합니다. 최종적으로 고용노동부장관이 최저임금안을 고려하여 다음해의 최저임금을 결정합니다. 최저임금위원회는 사용자위원 9, 근로자위원 9명과 공익위원 9명 등 총 27명으로 구성되어 있으며, 회의에 출석하여 발언을 할 수 있는 3명 이내의 특별위원을 둘 수 있도록 규정되어 있습니다.

 

 

2020년 최저임금 1만원

최저임금 1만원은 문재인 대통령의 선거공약 중 하나입니다. 문재인 대통령은 2020년까지 이 공약을 실천하겠다고 언급한 바 있는데요, 20176470원인 최저임금이 20201만원이 되기 위해서는 매년 15% 이상씩 큰 폭으로 인상이 되어야만 합니다. 최저임금위원회는 최근 내년도(2018) 최저임금을 올해보다 16.4%나 오른 7530원으로 의결했었죠. 이로써 20201만원에 도달하기 위해 필요한 첫 걸음을 내 디딘 것으로 전문가들은 분석하고 있습니다. 근로자의 최저임금이 올라가는 것은 환영할 만한 일이지만 중소기업과 자영업자들 사이에서는 탄식의 소리가 나오는 것도 이해가 가는 부분입니다.

 

 

최저임금 인상을 보는 두 가지 시각

내년도 최저임금안이 공표된 이후 실시된 여론조사 결과를 보면 예상대로 청년층과 소상공인의 의견이 확연하게 차이가 나는 것으로 드러났습니다. 청년층과 직장인들의 경우 생활이 개선될 것으로 기대하며 최저임금의 인상에 대해 대체적으로 긍정적으로 평가하고 있지만 소상공인들은 영업여건이 부정적인 가운데 인건비 부담이 커져서 사업을 지속하기 어려워질 수도 있다는 우려를 표시하고 있습니다 

 

 

 

최저임금의 인상에 따른 효과에 대해서는 긍정적인 평가가 높지만, 부정적인 의견도 적지 않게 나타나고 있습니다. 임금인상에 따라 우리나라 경제상황이 개선될 것으로 보는 의견이 높지만 소상공인을 중심으로는 인건비부담으로 인해 고용창출이 줄어들게 될 것을 우려하는 목소리도 나오고 있다고 합니다.

정부에서는 최저임금 상승으로 인한 소상공인의 어려움을 정부의 재정지원을 통해 해소하겠다는 방안을 발표했는데요, 청년층과 소상공인이 같이 행복해질 수 있는 현명한 방안이 빨리 마련되어야 할 것 같습니다.

 

 

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,

 

부자아빠 가난한 아빠  !

돈 모으는 습관이 중요하다

 

 

 

티끌 모아 태산이라는 말이 있는 것처럼

돈 모으는 습관은 정말 중요한데요.

처음 시작한 습관이 재테크의 노하우가 된다는 것

여러분 알고 계셨나요?


돈 모으는 습관을 잘 들이기 위해

많은 사람들이 예금이나 적금, 펀드, 주식 등으로

다양한 방법을 동해 어떻게 하면

돈을 모을 수 있는지 알아보는데요.


여러 가지 방법 중 돈 모으는 습관으로

많은 사람들이 예금과 적금을 사용한다고 합니다.

그 이유를 살펴보자면 일단 가장 중요한

안정성이 높기 때문입니다.

 

 

그리고 정기적인 저축을 통해

좋은 돈 모으는 습관을 들일 수 있다는

장점이 있기 때문에 낮음 금리에 있는

상황이지만 선택을 받고 있습니다.


그렇다면 돈 모으는 습관 왜 중요할까요?

당연한 이유일지도 모르겠지만 일단은

대부분의 사람들이 노후 준비를 위한

자금을 마련하기 위해서가 아닐까 생각해 봅니다.

 


인생에 있어 가장 중요하고 필요한 것은

결혼자금, 주택자금, 자녀 교육자금, 노후자금, 생활자금

이 5가지가 아닐까요?

자금을 준비하기 위해 여러 가지 방법을 알아보고 있는 분들!

 

혼자 준비하는 자금 마련은

혼잡한 방법들과 나에게 맞지도 않는 상품 추천으로

머리가 아프실 텐데요. 혼자 고민하고 머리 싸매기보다는

전문가와 상담을 받을 수 있으면 함께 하는 것도 좋겠죠 !

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,

 

효과적인 통장관리부터 재무설계까지

 

 


​평범한 직장인도 부자가 될 수 있는 방법이 있는데
회사일 때문데 신경을 재테크쪽은 신경을 쓰지 못하고
지나쳐 버리는 경우가 많습니다.

하지만, 부자가 되어야 우리 앞에 놓인 많은 재무 목표들
이를 테면, 주택구입이라든가, 자녀의 대학등록금을 해결할 수 있고
경제적으로 자유로운 상태에서 노후를 맞이할 수 있습니다.


이를 위해서는 종잣돈을 마련해야 하고,
돈을 다시 자산으로 바꾸어야 합니다.
소득이 있는 기간 동안에는 자산을 증식시키는데 주력하면
자산에서 나오는 소득이 다시 자산을 사들이면서
빠르게 부자가 되어 갈 수 있습니다.

세상을 탓할 일이 아닙니다.
정부와 세상은 당신을 부자로 만드는데 관심이 없습니다.
부자가 되는 방법을 알아내어 스스로 부자가 되어야 합니다.

오늘은 부자가 될 수 있는지 없는지를 결정하는
돈을 관리하는 법에 대해서 알아보도록 해요.
종잣돈을 마련하지 못하면 부자가 될 수 없습니다.

 

효과적인 통장관리 4가지 방법

 

지금부터효과적인 통장관리 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다.


지출종류의 파악

통장을 나누어 관리하기 전에 먼저 지출의 종류에 따라 사용용도를 분류해야 합니다.

지출은 크게 세가지가 있는데,

고정지출, 변동지출, 비정기지출로 관리할 수가 있습니다.

고정지출
매월 정기적으로 지출되는 것으로 공과금, 대출원리금, 보험료 등이 있습니다.
한번 늘어나면 줄어들기 힘든 지출이기 때문에 종종 점검을 하여
고정지출이 과도하지 않도록 유지해야 합니다.

변동지출
매월 조절이 가능한 지출로 개인용돈, 외식비, 유흥비등이 있습니다.
돈 관리 체계가 없으면 아주 쉽게 늘어나는 지출이 변동지출입니다.

비정기지출
연중 행사 성격으로 지출되는 것으로 경조사비, 피복비, 명절비등이 있으며,
비정기지출을 개인용돈에서 쓰게 되면 예산 짜기가 어렵기 때문에
변동지출과 잘 분리하여 사용하고 관리해야 합니다.


용도에 따라 지출을 분류하였다면, 지출별로 예산을 계획하고
그 안에서 생활하도록 노력하는 자세가 무엇보다 필요합니다.

특히 변동지출의 예산은 생활의 질을 결정하므로 너무 과하지도,
그렇다고 부족하지도 않게 관리하는 것이 좋습니다.

예산은 일상 생활속에서 지출을 하는 데에 있어
‘기준(Bench Mark)’을 잡아주는 역할을 하므로
반드시 정해 놓아야 합니다.

 

 

 

4가지 종류의 통장으로 관리

직장인들이 꼭 가지고 있어야 할 급여통장, 생활비와 같은 지출통장,

비상시 유용하게 쓸수 있는 비상금통장, 투자를 위한 투자통장,

이렇게 4가지의 종류로 계정을 나누어 관리하도록 합니다.

급여통장

급여통장은 직장인들의 급여가 들어오는 통장입니다.

급여통장에서는 매월 고정적으로 빠져나가는 공과금, 대출원리금등을

연체가 되지 않게 날짜를 정해 자동이체를 해놓습니다.

분류했던 지출에서 고정지출 을 급여통장에서 빠져나가게 하는 것이 효과적입니다.

지출통장

지출통장은 생활비, 개인용돈과 같은 것들을 사용하기 위한 통장입니다.

분류했던 지출에서 변동지출을 사용하는 것이 효과적입니다.

수시로 사용하기 때문에 주거래 은행에서 체크카드를 발급받아 예산만큼을 이체하여 사용하도록 합니다.

체크카드에는 반드시 ‘잔액통보 서비스’를 신청하여 지출 후 남은 잔액을 확인하는 습관을 들여야 합니다.

비상금통장

일반적인 가정에서 가장 준비가 잘 안되는 것이 비상금통장입니다.
비상금은 혹시모를 실직이나 상해로 소득이 중단될 것을 대비할수 있는 통장을 말합니다.
월 생활비의 1~6배 정도로 준비하는 것이 좋습니다.
분류했던 지출에서 비정기지출과 함께 관리하면 효과적입니다.
신용카드를 사용하는 사람이라면 신용카드 선결제의 장점을

비상금통장을 통해 사용하는 것도 좋은 방법입니다.
기혼이거나 자동차를 소유하고 있으면 비정기지출이 많아지기 때문에 상황에 따라
비상금 통장을 최대 월 생활비의 6배까지 채워두는 것이 바람직합니다.

투자통장

저금리 시대에 예금과 적금만으로는 물가상승률로도 따라가기 힘들기 때문에
반드시 투자를 병행해야 합니다.
이제 투자는 선택의 문제가 아니라 필수가 되었습니다.
부자가 되기 위해서는 반드시 투자를 해야 하는데,
직장인으로서 신경쓰기가 여간 어려운 것이 아닙니다.


종잣돈을 마련하는 단계에는 주식, 채권, 리츠 등의 금융상품을 활용하고,
종잣돈 마련에 성공하면 부동산 투자로 관심을 이어가면 됩니다.
물론, 돈의 흐름에 따라서 각각의 자산이 좋고 나쁨을 반복하며
혼자 공부하기 힘들면 반드시 정직한 전문가의 도움을 받아야 합니다.

                   

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,

마이너스 통장의 위험성

 

 

​현재 신규 대출 심사가 까다로워지면서 마이너스 통장 사용이 증가하고 있는데요.
6대 은행 마이너스 통장 잔액이 2년 사이 4조 6,184억 증가하여

신용, 담보대출보다 고금리를 달성하여 가계빚의 질이 더욱 악화될 우려가 있습니다.

은행권 대출 심사에 총부채원리금상환비율(DSR) 지표가 활용되어
신규 대출이 까다로워지면 이미 한도를 받아놓은 기존 마이너스 통장의
대출액이 늘어나는 이른바 ‘풍선 효과’가 나타날 수 있다는 우려가 커지고 있습니다.


게다가 마이너스 통장은 일반 신용•담보대출보다
적용 금리가 높기 때문에 마이너스 통장 대출액이 늘어나면
가계 부채의 질도 함께 나빠질 수 있다는 지적이 나오게 된 것입니다.

18일 서울경제신문이 은행별 가계 마이너스 통장의 한도 약정액과
대출 잔액을 비교해본 결과 은행권의 마이너스 통장 한도 소진율은
현재 50%를 밑돌고 있다고 합니다.


마이너스 통장은 복잡한 대출서류를 준비하거나
은행을 자주 방문하지 않고 필요할 때마다
돈을 인출해 쓰고 여윳돈이 생기면 다시 채워넣는 편리함 때문에
젊은 직장인들이 주로 이용합니다.
별도의 통장을 만들 필요 없이 월급통장이나 쓰던 계좌에
마이너스통장에 대한 약정만 추가하면 되니 많이들 쉽게 시작하게 됩니다.
특히 직장인들이 비상금이나 계약금 등 급전이 필요할 때를 대비해
마이너스 통장의 한도를 높게 설정해두는 경우가 많습니다.


대표적인 6대 은행의 가계 마이너스 통장 대출잔액은

2014년 말 39조4,219억원에서 지난해 말 41조8,289억원,

11월 말 현재 44조403억원으로
2년여 사이 4조6,184억원 증가한 상태입니다.

일부 저축은행에서는 체크카드 연계 마이너스 통장 상품을 출시해
적극 추천하여 체크카드 사용의 간편함을 강조하지만
이 마이너스통장의 금리는 무려 14.9∼29.9%에 달해
더욱 가계빚을 늘리게 될 수 밖에 없습니다.


국회 정무위원회 소속 박찬대 의원이 금융감독원으로부터
제출받은 ‘금융사별 마이너스 체크카드 이용현황’ 자료에 의하면
2016년 8월말을 기준으로 발급된 마이너스 체크카드는 총 220만장이었고
이 중 실제 통장잔고가 마이너스인 체크카드는 140만장(63%)에 달했습니다.
마이너스 체크카드 연계통장의 대출잔액은
매년 말 누적된 총액을 기준으로 2012년 13조 5895억원에서
2016년 8월말 기준 21조 2060억원으로 늘어
빚의 규모가 4년새 7조 6165억원 늘어나게 되었습니다.

이처럼 가계 빚을 줄이고 합리적 소비를 유도하기 위해
정부가 세제혜택 등 활성화 대책까지 만든 체크카드가
오히려 가계대출 통로로 활용되고 있습니다.
일부 은행들이 체크카드를 대출장사에 이용하면서
그 취지가 퇴색하고 있다고 볼 수 있습니다.


 

 

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,


40대 자산관리 노하우
 

 


 
40대, 본격적인 자산관리의 시작!
 
30대는 종잣돈을 모으는 것이 가장 중요한 시기라면
 40대는 자산을 본격적으로 모아서
자산 성장이 집중되는 시기입니다.

​40대에는 어느정도 종잣돈이 마련되어 있을 시기이므로
본격적으로 자산을 만들기 시작해야 합니다.

승진 등으로 인해 수입이 증가하는 시기인데,
수입이 늘어났다고 생활비 수준을 올리면
이후에 있을 자녀 대학등록금, 내집마련 등에 대비할 수 없고
월급쟁이가 부자가 될 수 있는 부동산 자산 등을
마련할 수가 없습니다.
따라서 40대에는 돈을 모으는 것과
자산을 모으는 것이 병행되어야 합니다.

한편, 돈만 모아서는 절대 노후에 대비할 수 없다는 것은
저금리 시대를 사는 우리 모두가 알고 있는 내용입니다.

​따라서 40대에는 반드시 종잣돈을 꾸준히 모으면서도
주식, 채권, 부동산 자산을 모으고
부자들이 하는 것처럼 ‘돈의 흐름’에 따라 적절한 자산을 보유하여
본격적으로 자산을 불려나가야 합니다.

 

이 시기에 효과적인 자산 증식을 위해서는
'내 집 마련'을 위해 종잣돈을 굴려 연 8~9%의 수익을 낸다거나
5년 후까지 종잣돈 1억원을 더 마련하겠다는 등 목표설정이 꼭 필요합니다.

이런 목표는 사실, 돈에 꼬리표를 달아서
다른 곳에 함부로 사용할 수 없도록 만들어 주는 역할을 하여

뜻하지 않은 종잣돈의 사용을 막고
자산을 사들일 수 있는 수준까지 종잣돈을 마련하는데
성공할 가능성을 높여줍니다.

 


​40대는 특히 주식, 채권 같은 금융자산보다는
부동산에 더 많은 관심을 두고 비중을 높여야 하는 시기입니다.

단, 자본시장에서의 돈의 흐름이 결정되는 원리를 이해하고
부동산에 유리한 경제적, 정책적 환경이 조성될 때에
부동산 자산을 늘려가야 낮은 시간 손실을 줄일 수 있습니다.

 

이 모든 것은 40대까지 1억 안팎의 종잣돈을 모았을 때를
가정하므로 30대에 부부가 합심하여 가능한 많은 종잣돈을
모을 수 있도록 노력해야 합니다.

특히, 내 집 마련에 성공한 다음부터
본격적으로 부동산 자산을 늘려나가는 경향이 있으므로
부동산과 대출 활용 대한 많은 공부가 필요합니다.


많은 평범한 월급쟁이는 자산관리를 통해
부자가 될 수 있다는 것에 대한 믿음이 매우 약합니다.
그래서 현실을 즐기자는 쪽으로 자기 위안과
도피를 선택하기도 합니다.

월급쟁이도 반드시 부자가 될 수 있습니다.
반대로, 부자가 되지 않으면 많은 재무 목표와
안정적인 노후 대비가 불가능합니다.

단지 월급쟁이가 부자가 될 수 있는 방법을 모르기 때문에
자산의 역할과 중요성에 대한 이해가 결여된 채,
돈에 대해 지극히 협소한 개념을 가지고 있는 경우가 많습니다.

‘부자가 되려면 부자처럼 생각해야 한다’는 말처럼
돈에 대한 관점 변화시켜야 하고
 자산관리의 중요성을 반드시 깨달아야 합니다.

 

 


 평범한 월급쟁이가 부자가 되는 세상을 만들고 싶습니다.

부자는 알고 있으나, 평범한 대부분의 월급쟁이는 모르는
돈에 관한 진실과 부자가 되는 방법에 대해 알려드리고
현재 재무 상황에 대한 컨설팅을 통해 문제점을 바로잡고
 꾸준한 관리를 통해 확실히 종잣돈을 모으는데 성공할 수 있도록 돕고 있습니다.

궁극적으로 자산을 만들고 증식하여 ‘월급쟁이 부자들’이
되도록 돕는 것이 우리모두의 목적입니다.


월급쟁이 부자들은 라이프 스타일을 스스로 선택할 수 있는
경제적 자유를 누리는 사람들입니다.

돈과 자산, 금융지식을 함양하고 꾸준히 자산관리를 해 나가면
평범한 월급쟁이도 반드시 부자가 될 수 있습니다.
 
부자가 되겠다는 선명한 목표를 가지시길 바랍니다.


                   

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,

 

신혼부부 재테크 성공전략 노하우

 

 

♥ 신혼부부에게 필요한 재테크 방법


신혼부부 재무설계가 필요한 이유는 다양합니다.

잘못된 부부 돈관리는 부부가 원하는 재무적 목표를 달성하기 힘듭니다.

신혼부부 때 효율적으로 돈을 모으기 위해서는

서로의 재무상황을 빠짐없이 공개하는 것이 좋은데요.

배우자가 고금리 빚을 가지고 있는 본인이 은행에 가서 저축을 한다면

의미가 없는 재테크 방법이기 때문입니다.

통장도 개별적으로 관리하는 것보다는 통장을 합쳐서 생활하는 것이 좋습니다.

투자통장, 지출통장, 비상예비자금통장을 만들어 무분별한 지출을 줄이고,

조금이라도 더 저축하려는 습관을 길러야 합니다.

특히, 출산 전까지는 많은 저축이 요구되는데요.

아내가 출산 후 외벌이 생활을 할 수도 있기 때문입니다.

외벌이 월급으로 3인 가족, 4인 가족의 생활비를 충당하기에

다소 힘이 들기에 저축하기 힘듭니다.


첫째, 신혼부부 재무설계 중 가장 중요한 "저축방법"


부부 수입의 최소 60% 이상을 재무적 목표에 맞게 선저축후소비 하는 습관을 길러야 합니다.

여기서 말하는 재무목표는 내집마련, 대출자금상환, 노후자금마련 등

재무와 관련된 목표를 말하는데요.

선저축을 해야되는 이유는 "지출이 적어지면서 상대적으로 목돈을 빨리 만들 수 있다"

 60% 이상 저축을 권유하는 이유는 위에서도 잠깐 언급했듯이

자녀 출산 후에는 많은 금액을 저축할 수 없기 때문입니다. 


​둘째, 임신 후 태아보험은 100세 만기로 가입하세요

태아보험은 꼭 22주 전에 가입해야 합니다.

그래야 출산 후 장애 및 인큐베이터와 관련된 보장을 받을 수 있습니다.

점점 출산연령이 늘어나기 때문에 건강한 아이를 출산하는 확률도 낮아지고 있기에

태아보험 가입은 선택이 아니라 필수인 사회가 되었습니다.

태아보험 가입시 사은품에 현혹되어 가입하는 것보다는

보험료가 저렴하면서 보장이 충분한 보험을 선택해서 가입해야 합니다.

 

 


셋째, 정부가 지원하는 신혼부부 특별공급 주택에 관심을 가지세요


신혼부부이면서 생애 최초 청약대상자라면 특별공급을 노려볼만하다.

일반청약보다 상대적으로 경쟁률이 낮을 수 있기 때문에 당첨 확률도 높습니다.

국가에서 부동산 안정화 및 서민들을 위한 정책으로 주택을 공급하는 것이기 때문에

경제적 부담도 줄일 수 있습니다.

자격요건은 혼인기간이 5년 이내여야 하고, 무주택기간이 길고,

자녀수가 많을수록 당첨 확률이 높습니다. 


넷째, 남편쪽, 아내 쪽, 양가에 똑같이 하라


신혼부부 싸움에서 가장 많은 부분을 차지하는 것은 돈 때문입니다.

시댁, 처갓집 때문에 싸우는 이유 중에는 돈과 관련된 일도 많은데요.

남편이 처갓집에 10만원 선물을 하자고 하면,

아내는 시댁에 10만원 선물을 똑같이 해야 합니다.

그 동안 공평하게 효도를 하지 않았다면,

오늘부터라도 꼭 양가에 똑같이 효도해야 합니다.

신혼부부 때 싸움은 평생간다는 말도 있는데요.

이런 일을 미연에 방지하기 위해 신혼부부의 경우 비상금을 최대 금액인

생활비의 3배를 채워 두고 양가 부모님 선물, 여행경비 등을 챙기는 것이 좋습니다.

신혼부부 재무설계는 위 내용말고도 정말 많습니다.


신혼부부 재무설계는 각자 관리하던 돈 관리를
합치는 과정에서 혼란을 겪는 경우가 많습니다.
미혼일 때 각자 들어놓은 적금, 펀드, 보험금을 부부 공동의
목표에 맞게 수정/보완해야 하고,
고정적으로 나가는 비용을 서로의 월급날에 맞추기
힘들기 때문에 고정비 통장을 따로 마련하여
서로 이체해 두는 작업이 필요합니다.


무엇보다 결혼 후부터 본격적으로 돈을 모을 수 있다는 말처럼
부부가 미래를 함께 계획하고 함께 노력해 나간다면
종잣돈을 확실히 마련하고, 부동산 자산을 만들어 나갈 수 있으므로
인생 전체를 조망하는 경제적인 계획과 청사진을
꼭 그려놓아야 합니다.

 


​어떤 부부는 서울에 아파트 여러 채와 상가 건물을 가지고 있어서
근로 소득 이외의 비근로 소득이 넘쳐나는 경우가 있고,
어떤 부부는 시간이 갈수록 전셋값을 올려주며 허덕이다가 노후 대비도
불가능한 경우도 있습니다..

부부가 함께 부를 만들어 가는 노력 속에서
사랑도 더욱 굳건해지고,행복한 가정이 되어가는
모습을 많이 목격하게 됩니다.

결국 어른들의 문제는 돈 문제가 가장 크기 때문입니다.

신혼부부 재무설계를 통해 돈으로 다투는 문제를 해결하고,
미래를 그려나가며 서로 돈독해질수 있는
좋은 기회를 만들어 보시기 바랍니다.

 

 

                   

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,

 자산관리의 필요성

 

 

 

 

 

자산관리가 왜 필요성을  알아보시죠.

재무설계를 통해 매달의 현금흐름과 보유 자산의 관리 및 분배 전략을 세우고,

향후에 반드시 맞닥뜨리게 되는 결혼, 주택구입, 자녀교육, 은퇴 등의

이벤트에 대비하면서도 자산의 손실을 최소화하여

꾸준히 성잘할 수 있도록 관리하는 것입니다.

그리하여 그 열매(금융소득, 임대소득)가 풍성하게 열리도록 하는,

경제적 자유를 이루는 일련의 과정입니다.


 

 

더 이상 부모님이 돈 관리를 대신 해주기 힘든

복잡한 금융 및 투자 환경으로 요즘 세대들에게 자산관리는 필수입니다.

라이프 스타일의 질을 중요시 하는 젊은 세대의 니즈 변화로

합리적인 소비패턴과 저축습관의 형성이 필요합니다.

또한 불확실한 미래에 불안감을 느끼는 우리 세대에는

이에 대처하는 계획과 솔루션이 필요합니다.

취직, 직장생활에서의 경쟁과 스트레스의 심화로

스스로 신경쓰고 관리하기 힘들어 전문가의 꾸준한 관리가 필요한 시대입니다.


저금리, 부동산 정체, 경제성장률 저하는 충분한 저축을 하더라도

꼭 필요한 자금조차 대비하기 턱없이 부족해지는 현상이 발생합니다.

또한 은행에만 의존할 수 없는 금융환경의 변화로

은행, 보험, 증권, 부동산 등 여러 전문가의 도움과 종합적인 솔루션이 필요합니다.

더 이상의 '돈'이 중심이 된 재테크가 아니라,

자신의 성장을 통한 금융소득과 임대소득의 창출을 목표로 하는 '자산테크'가  필요합니다.

인플레이션에 따른 자산의 구매가치 하락과 자산증식의 어려움으로

자산관리를 지금 시작해야 합니다.

 


 

인생 3모작 시대로 '30년 배우고, 30년 벌고, 30년 소비하는 시대'로

소득에는 은퇴가 있으나 지출에는 은퇴가 없는 현실입니다.

또한 베이비부머 세대의 은퇴로 공적연금 고갈 가능성에 대한 우려가 심화됩니다.

경제가능 안구 감소로 인한 부동산 실수요자의 감소로

장기적인 부동산 가격 하락이 예상되 자산관리의 필요성이 더욱 중요해졌습니다.

 

요즘 같이 어려운 시점에는 자산관리에 신중하시기 바랍니다.

 

                   

 

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,

2018년 달라지는 부동산정책은?

 


2018년1월1일 부터 초과이익환수제,분양권 양도세 강화

하반기 DSR도입 등 10건에 달하는 부동산규제가 시행된다고 합니다.

앞으로 다양한 규제정책을 앞두고 집을 조금이라도 비싸게 팔려고하는 매도자

집값이 떨어지길 기다리는 매수자들간의 눈치싸움은 점점 더 심해질것이라고 합니다.


업계에 의하면 2018년부터 재건축초과이익환수제 시행, 분양권전매 양도세50%이상 부과

신DTI 시행으로 시작을 한다고 합니다.

2018년1월에는 재건축 초과이익환수제가 시행되는데 재건축 초과이익환수제는

재건축 추진위원회 설립 승인일부터 준공까지 발생한 이익금을

부과율에따라서 환수하는 제도라고 합니다.

준공시점에 집값에서 사업개시 시점에 집값,시세상승분,개발비용의 합계를

뺀금액이 세금으로 나간다고 합니다.

 

강남같은 경우에는 사업의 규모에 따라서 수억원에 달하는 금액을 세금으로 낼

가능성도 있고 2006년 참여정부시절에 3.30대책에 나왔던

재건축 초과이익환수제는 2차례나 유예됐다가 이번에 다시 시행된다고 합니다.

따라서 2018년1월1일 이후에 관리처분계획인가 신청을 하는

재건축 사업장에는 일괄적으로 초과이익환수제가 실시된다고 합니다.

그래서 강남 재건축단지들이 2017년안으로 관리처분계획인가를

신청하기위해서 속도전을 펼치고있고 사업이 속도를 내면서 일부 재건축 단지

집값이 가파르게 상승하기도 했다고 합니다.

 


차주의 상환능력에 초점을 맞춘 신DTI또한 2018년부터 도입되고

기존의 DTI보다 차주의 가계부채를 포괄적으로 반영해서 대출한도가 축소된다고 합니다.


다주택자는 2번째 신규 주택담보대출시에 만기를 15년으로 제한해서

DTI비율을 산정하기때문에 원금,이자상환 부담이 증가한다고 합니다.

기존 주택담보대출 보유자의 경우에 추가적으로 빚을내서 집을사기가 쉽지않다고 합니다.


업계에서는 신DTI도입이 부동산 투자시장에 전방위적인 영향을 가져올것으로

보고있고 특히나 주택담보대출을 이용해서 투기목적으로 집을 다수 구매하던 갭투자는

신DTI도입 이후로는 쉽지않을것이라고 합니다.

 

오피스텔 또한 규제에 들어가는데 조정대상지역,투기과열지구에 위치한

오피스텔도 2018년중으로 분양권 전매가 금지되고 300가구이상 오피스텔은 인터넷청약도

의무화 되어 앞으로는 현장에서 선착순으로 줄을 서서 청약을하는 모습이

사라질것이라고 합니다.

 

부동산인포 권일 리서치팀장은 새해 부동산시장은 대체적으로 규제가

한층더 강화되는 모습이고 입주증가와 금리 추가인상 등의 요인에 따라서

확실한곳에 안착하려는 수요자들이 증가할것이라고 합니다.

 

                   

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,


맞벌이 부부를 위한 재테크 노하우

 

 

 

오늘은 맞벌이 부부를 위한 재테크 꿀팁으로

 

맞벌이 부부라면 꼭 알아야 할 금융 혜택 및 재테크 노하우에 대하여 포스팅합니다.


부부의 주거래 은행 일원화, 거래실적 합산

부부의 주거래 은행이 다르다면, 주거래 은행을 똑같이 하고 거래실적을 합산해보세요!
은행 거래실적은 부부간 합산이 가능하고, 우대혜택은 거래실적을 합산한 부부 모두가 받을 수 있습니다.
예를 들어 부부가 주거래 은행을 일원할 경우 환전에서도 유리한 혜택을 받을 수 있는데요, 은행에 따라 상이하지만 환전 우대율을 95%까지 받을 수 있는 은행의 경우도 존재합니다.

부부의 거래실적을 합산하고 싶다면 가족관계증명서, 신분증을 지참하여 주거래 은행에 방문하면 됩니다.
만약 주거래 은행이 서로 다르다면 금융감독원 계좌이동제를 이용하는 방법도 있습니다.

부부가 동시에 동일 보험 상품 가입하여 보험료 할인

부부를 피보험자(2인)으로 하면 각자 가입했을 때보다 보험료 할인(1~10%)이 추가됩니다.
대상 보험상품으로는 실손의료보험, 여행자보험, 상해보험, 운전자보험 등이 있으며 - 상당수의 보험사가 이 혜택 적용이 가능합니다.
보험사마다 정책이 상이하니 사전에 꼭 '부부가입 보험료 할인' 적용이 가능한지 확인해보세요!

부부 중 소득공제 혜택이 유리한 배우자의 카드를 집중 사용


연말정산이 한 달 앞으로 다가온 시점, 카드 소득공제를 꼼꼼하게 챙겨보세요!
기본적으로 카드 결제금액이 부부 각각 연소득 25% 초과해야 적용되고, 부부간 합산되지 않습니다.


부부간 연봉 수준이 비슷할 때
일반적으로 소득공제 문턱을 넘기 위해 배우자 중 소득이 적은 사람의 카드를 우선적으로 사용해서 소득공제를 받는 것이 유리합니다.

 ex) 남편 연봉이 5천만원, 아내 연봉이 4천만원일 때
- 남편의 소득공제 = 1,250만원(5,000만원 X 25%)
- 아내의 소득공제 = 1,000만원(4,000만원 X 25%)

 

부부간 연봉 차이가 클 때
부부간 연봉 차이가 크면 소득세율 적용구간이 달라서 소득이 많은 배우자의 카드를 집중 이용하는 것이 소득공제 금액면에서 유리합니다.

ex) 남편 연봉이 7천만원, 아내 연봉이 2천만원, 카드 사용액이 연 2,500만원일 때
남편 명의 신용카드를 사용할 경우 10만원 더 환급받을 수 있습니다.
- 남편 명의 신용카드 사용 (환급액 : 약 30만원)
ㄴ (카드 사용액 (2,500만원) - 연봉 (7,000만원) x 25%) X 신용카드 소득공제율(15%) x 소득세율(지방세 포함 26.4%)
- 아내 명의 신용카드 사용 (환급액 : 약 20만원)
ㄴ (카드 사용액 (2,500만원) - 연봉 (2,000만원) x 25%) X 신용카드 소득공제율(15%) x 소득세율(지방세 포함 6.6%)

 

 

부부 카드 포인트 합산하여 사용

카드 포인트는 본인 + 배우자 합산 사용이 가능합니다. 단, 포인트 양도는 같은 카드사의 포인트만 가능하니 평소 같은 회사의 카드를 사용하는 것이 좋습니다.
카드 포인트를 합산하고 싶다면 가족관계 입증서류를 준비하여 카드사 영업점을 방문하거나 ARS 고객센터로 신청하세요!

 카드사 포인트 통합조회 시스템

잠자는 신용카드 포인트를 찾는법 - 카드 포인트 통합조회 서비스

연금저축은 소득이 적은 배우자 명의로 우선 납입

총 급여가 적은 배우자 우선 납입하면 세액공제를 더 많이 받을 수 있습니다.
세액공제율은 총 급여 5,500만원(종합소득 4,000만원) 초과 시 13.2%, 5,500만원 이하(종합소득 4,000만원)면 16.5%적용됩니다.
만약 부부 합산 500만원을 연금저축에 납입 하더라도 소득이 적은 사람이 세액공제 한도인 400만원을 먼저 납입하면 세액공제를 9만 9천원 더 받을 수 있습니다.

알아야 혜택을 받을 수 있는 맞벌이 부부 금융 혜택 재테크
오늘 소개해드린 재테크 노하우가 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.

 

 

                   

반응형
블로그 이미지

Mission School

은혜로운 설교,기도,찬양이 있는 곳 (선교사를 교육하고 후원하는 선교사 언어 교육원입니다.

,