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 바람직한 샐러리맨의 재테크방법

오늘은 월급쟁이재테크 방법 대해서 알아봅니다.

월급쟁이재테크 방법을 간단하게 말씀드리자면

빚을 지지 않아야 하고 세제혜택이 있는 금융상품을 가입하고

저축 먼저 하고 남은 돈을 지출 하는것입니다.

두가지 방법을 추가로 설명해드리겠습니다.

먼저 샐러리맨의 재테크방법은 바로

가장 중요한 재산인 자기 자신에게 투자하는것입니다!

우리 모두는 자신이라고 하는 1인 기업의 CEO라고 할 수 있습니다.

자신의 능력을 발휘해서 발생하는 급여 상승,

스톡옵션, 보너스 등 주된 소득을 늘리는것이 가장 바람직합니다.

그리고 두번째 월급쟁이재테크방법!

모르면 가만히 있는것이 훌륭한 자산관리 방법입니다.

소문만 듣고 잘 알지도 못하는 회사에 주식을 투자한다거나

남의 말만 듣고 투자하면 결국은 손해로 이어지는 지름길!

모르면 안하는것이 훌륭한 자산관리입니다.

알고도 투자를 하지 않으면 이건 게으른 것이죠.

성공적인 투자의 특별한 노하우는 바로 상식을 지키는것입니다.

주가가 하한가를 치고 미분양 아파트가 속출하는 상황을 무시한채

투자규모를 늘린다면 실패할 확률도 커지게 되는 법이죠!

그럼에도 불구하고 실패한 사람들의 대부분은

혹시나 하는 마음에 쉽게 발을 빼지못하고 악순환만 되풀이하고 있습니다.

월급쟁이재테크방법 잘 지켜서 부자되시길 바랍니다.

신혼부부 재테크 노하우

요즘 신혼부부라면 아무래도
가장 먼저 두 사람이
갖게 되는 계획이
자녀계획이 아니라
재테크 계획이라는 말이
있을 정도라고 하죠?
맞벌이 하는 가정도 많고,
자녀가 생기기 전에
자리를 빨리 잘 잡으려는
신혼부부들도 많습니다.

그래서 오늘은 신혼부부에게
꼭 필요한 재테크 노하우를
알려드리겠습니다.

신혼부부 재테크 노하우 1.
두 사람이 결혼전에
결혼비용부터 아끼면서
시작하려는 자세가 필요합니다.

예식비용, 신혼여행, 예물
신혼살림(가전제품, 가구 등)에
드는 비용만 아껴도 큰 종잣돈이
형성될 수 있습니다.
눈덩이 효과를 생각해본다면
작은 눈덩이보다 당연히
큰 눈덩이를 굴리는게 훨씬
더 유리한건 진리입니다!

신혼부부 재테크 노하우 2.
수입과 지출을 꼼꼼히 따지기

외벌이든 맞벌이든
신혼부부라면 엄청나게 타이트한
수입과 지출 계획과 실천이 필요합니다.
특히, 신혼부부의 첫 지출성향이
계속 지속되는 경우가 많습니다.

시기가 시기인 만큼
사고 싶고, 즐기고 싶고, 가고 싶은
다양한 욕구가 물론 들겠지만
향후에 일어날 가정의 큰 이벤트인
자녀출산 후 양육, 내집마련,
멀게는 자녀결혼과 노후은퇴자금까지
정말 들어갈 돈이 많기 때문에
지출을 확 낮추고, 저축을
높이는 습관들이가 정말
중요한 시기가 바로 이때 입니다.

전문가들은 신혼부부에게
적정한 소비기준을 잡는 비율이
월급에 25~35%만 쓰라는 것입니다.
나머지 65~75%는 저축 또는 투자로
가져가야 한다고 말합니다.

신혼부부 재테크 노하우 3.
자녀를 갖기 전에 저축보다 투자다.

자녀를 갖기전에 아무래도
많은 부분을 모으기에 집중합니다.
하지만 자녀계획이 최소 3년
이상이라면 저축보다는 투자입니다.

3년 정도 이상을 바라보고,
적립식으로 할 수 있는 투자상품에
자금을 모아두는 것을 추천합니다.
제가 기존에 적립식으로 주식과
같은 상품에 투자하는 노하우를
남긴 글이 있으니 꼭 참고하세요.

그리고 신혼부부가 되기 전에
해왔던 저축과 투자가 있다면 괜히
좀 더 큰 차를 사고,
집 예쁘게 꾸민다고 리모델링에 드는
큰 비용 때문에 깨트리는 일이
없게 하는 것도 재테크 노하우 입니다.
투자는 수익률도 중요한데
기간이 길어져야 그 효과가
극대화 된다는 걸 아셔야 합니다.

신혼부부 재테크 노하우 4.
잘못된 재무목표 설정 안하기

신혼부부에게 재무계획을
컨설팅해드리다 보면
아직 현실적으로 닥치지 않은
상황에 쓸데없는 목표를 갖는
경우가 상당히 많습니다.

특히 자녀양육비 마련이라던가
내집마련인 경우가 많은데요.
현 시대관점에서 봤을 때
무리하게 자녀양육비 특히
교육비에 큰 비중을 두다가
가계가 휘청거리는 경우가 발생하고,
내집마련한다고 아파트구입에
큰 자금을 쏟아 붓다가
은퇴노후자금을 마련하지
못하는 경우가 생길수도 있습니다.

자녀를 유학보내려고 하기 보단,
차라리 자녀 앞으로 부동산을 물려주세요!
자녀가 대학에 들어가고,
사회생활 후 결혼할 시기인 2~30년
정도 뒤를 바라본다면 충분히
그 투자 효율이 가장 높을 것입니다.

이렇게 신혼부부 재테크 노하우
4가지로
1. 결혼전 시작
2. 타이트한 지출 관리하기
3. 적립식 투자하기
4. 자녀교육비 보단 노후를 위한
부동산(땅) 투자하기
에 대해 알려드렸습니다.

신혼부부 재테크는 어렵지 않지만
실천하기가 쉽지 않지만.
강한 의지로 꼭 하나씩시작해보길 바랍니다

은퇴자금으로 노후필요자금 마련이 핵심?

오늘은 은퇴자금 노후필요자금에 대한 이야기 입니다.

많은분들께서 향후 은퇴 후에 노후필요 자금 마련을

어떻게 할 것인지에 대한 관심이

상당히 많은 것으로 알고 있습니다.

과연 은퇴자금 노후필요자금을 마련하는데

가장 좋은 방법은 무엇일까요?

전문가들이 말하는 은퇴 및 노후필요자금의

핵심은 바로 현금흐름이라고 말합니다.

즉, 이말은 소득과 같은 말이 됩니다.

평생동안 일정한 소득이 꾸준하다면

문제될게 없는게 바로 노후 은퇴자금이란 것이죠.

나이가 들어도 매일, 매월 생활비는 필요합니다.

벌어들이는 소득이 없어도 지출해야 할 돈들은

의료비, 간병비 등으로 기존 보다 더 많이 들 수 있지만,

반대로 잘나가던 젊은 시절보다 더 벌 순 없습니다.

뿐만아니라 언제 죽을지 모르는 불확실성 때문이라도

생을 마무리 할 때까지 삶을 유지하는데 필요한

은퇴자금 노후준비자금 계획과 조달문제는 중요합니다.

그렇다면 시대나 지역을 불문하고 노후 은퇴자금으로

가장 이상적인 것은 무엇이 되겠습니까?

그건 바로 임대료를 받아 현금흐름, 소득을 만드는 겁니다.

직장을 다닐 땐 월급이 주 소득이 되었습니다.

하지만 퇴직 이후에는 대부분 이 임대사업을

가장 선호하는 수입원으로 생각하기 마련입니다.

그래서 은퇴를 하게 되면 월세를 받을 수 있는

주택, 오피스텔, 상가 등에 많이 투자들 하시죠?

만약 자신의 은퇴자금 노후필요자금을 충분히

넉넉히 준비했다면 이런것들은 하시기 좋을 겁니다.

하지만 문제는 대부분의 가장들이 생활비,

자녀양육 및 내집마련 비용으로 너무 빠듯하게

살다보니 자신들의 노후필요자금을 제때 준비못하고

갑작스럽게 은퇴를 맞이하는 경우가 많습니다.

현재도 빠듯한데 미래는 언감생심인 것이죠.

그렇다면 어떻게 현재의 현금흐름을 충당하면서

미래의 현금흐름까지 준비할 수 있을까요?

제가 한 가지 질문을 드리겠습니다.

100만원 땅이 200만원 땅으로 변하는데 필요한 시간과

5억원 아파트가 10억원 아파트로 오르는데 걸리는 시간중

어느 것이 더 빠를 것이라고 생각되십니까?

이 질문의 대부분 고르실 답은 정해져 있지만,

우리가 그동안 투자한 시간, 자금들은 어디로 갔을까요?

한 번 생각해보시면 좋겠습니다.

은퇴자금, 노후필요자금은 이제 얼마를 모았느냐도

중요하지만 얼마나 빨리 모으냐도 중요한 시기입니다.

자녀출산의 연령은 점차 늦어지는 반면에

은퇴의 시기는 점점 빨라지고 있단 사실 체감하실겁니다.

심지어는 나도 은퇴했는데 부모를 모셔야 하는 경우도 많습니다.

은퇴자금, 노후필요자금은 안정성 있는 부동산이란건 알지만

5억원 아파트가 10억원이 되어서 되팔아 집을 내주고

또 거기에 상가를 사서 월세를 받는다면 안정적일까요?

100만원 땅이 200만원이 되는 짧은 시간, 그리고 내가 그 땅에

상가, 주택을 지어서 월세를 받아 소득의 흐름을 안정적으로 하면서

살 수 있는 집까지 마련해야 할 것입니다.

자녀교육비재테크방법은?

자녀 1명당 졸업할때까지 들어가는 돈이

평균 양육비만 2억 6천이라고 합니다.

양육비의 비중은 학원비나 교육비 등 차지하죠.

안정적으로 목돈을 마련하여 큰 부담을 줄여보자구요.

육아일기처럼 예금통장 만들기

아이가 독립할때까지 20년이상 키우는 비용을 위해

자녀교육비재테크방법으로 예금통장을 미리 만들어두어요.

태어날 아이를 위해, 또는 태어난 아이를 위해

육아일기처럼 예금통장을 만들면 성장기록도 되고 좋아요.

옹알이한날, 뒤집기한날, 100일, 200일 등

간단한 코멘트와 함께 금액을 입금하면

목돈 마련도 재미있고 쉬워요.

주택청약저축

아이의 명의로 가입이 가능하고

연령제한도 없는 주택청약저축.

일반적금보다는 상대적으로 높은 금리로

유용한 통장인데요.

나중에 아파트 청약자격도 얻을 수 있어 좋답니다.

어렸을때 가입하면 더욱 유리한 주택청약저축.

2년이 경과된 경우에 더욱 높은 금리를 받을 수 있기 때문에

주택청약저축 활용해보세요.

경제관념 길러주기

아이에게 경제관념을 가르키고

직접 돈관리를 하는 과정도 중요해요.

아이가 받는 용돈을 직접 저축하는 습관으로

엄마가 옆에서 도와주면 좋을것 같아요.

샐러리맨의 바람직한 재테크 방법

오늘은 샐러리맨의 재테크 방법 대해서 알아볼건데요.

지난번에 설명했던 샐러리맨의 재테크 방법을 간단하게 말씀드리자면

빚을 지지 않아야 하고 세제혜택이 있는 금융상품을 가입하고

저축 먼저 하고 남은 돈을  지출 하는것 이렇게 세가지를 말씀드렸었는데요.

두가지 방법을 추가로 설명해드리겠습니다.

먼저 샐러리맨의재테크 방법은 바로

가장 중요한 재산인 자기 자신에게 투자하는것입니다!

우리 모두는 자신이라고 하는 1인 기업의 CEO라고 할 수 있습니다.

자신의 능력을 발휘해서 발생하는 급여 상승,

스톡옵션, 보너스 등 주된 소득을 늘리는것이 가장 바람직합니다.

그리고 두번째 샐러리맨의 재테크방법!

모르면 가만히 있는것이 훌륭한 자산관리 방법입니다.

소문만 듣고 잘 알지도 못하는 회사에 주식을 투자한다거나

남의 말만 듣고 투자하면 결국은 손해로 이어지는 지름길!

모르면 안하는것이 훌륭한 자산관리입니다.

알고도 투자를 하지 않으면 이건 게으른 것이죠.

성공적인 투자의 특별한 노하우는 바로 상식을 지키는것입니다.

주가가 하한가를 치고 미분양 아파트가 속출하는 상황을 무시한채

투자규모를 늘린다면 실패할 확률도 커지게 되는 법이죠!

그럼에도 불구하고 실패한 사람들의 대부분은

혹시나 하는 마음에 쉽게 발을 빼지못하고 악순환만 되풀이하고 있습니다.

샐러리맨의 재테크방법 잘 지켜서 부자되어보아요!

부자들만 알고있는 재테크 정보

자산과리는 현대인에게 꼭필요하죠.

자산관리는 국내외의 정세, 경제흐름, 재테크 수단등의

기본 지식이 있어야 합니다.

자산관리를 위한 재테크정보 꿀팁 알려드리겠습니다.

현재 자신의 직업과 환경에 대한 고찰이 필요한데요.

앞으로의 계획이나 환경에 따른 진단을 내려

미래에 대한 설정이 시작되어야 합니다.

경제신문을 읽는것이 재테크정보를 습득하는 방법!

경제신문은 딱딱해보이지만,일반인들이

정보를 얻게 하도록 쉽게 풀어놓아 생각보다 어렵지 않습니다.

종합지의 경제만 스킵하고 언론을 접하다보면

자산관리를 위한 재테크정보를 얻을 수 있습니다.

서점을 들러 경제분야의 신간서적들을 둘러보고 오세요.

소장할만한 책이 있다면 구매를 하여 읽는것도 좋지만

서점에서는 마음껏 다양한책을 볼 수 있으니 구매하지
않고도 재테크 정보 얻을 수 있죠.

은행, 증권사등의 금융회사 직원과 자주 소통하세요.

은행은 자주 출입하여 금융상품을 추천받거나

상담을 받아도 재테크정보를 얻기위한 공부방법입니다.

자산과리사나 재테크 컨설턴트와 소통을 자주 하는것도 하나의

방법입니다.

재테크 강의를 들으세요.

무료강좌도 요즘 많이 하고 있어요.

재테크에 도움되는 웹사이트도 있는데요.

KB에서 제공하는 사이트가 있는데

부동산에 관심이 많다면 KB부동산사이트도 좋구요.

재테크포탈 모네타 라는 사이트도 있습니다.

토론게시판을 이용하면서

고수들의 노하우나 재테크 무용담을 접하면서

다양한 재테크 정보를 얻을 수 있습니다.

자산관리를 위한 재테크정보 꿀팁 어떤가요?

이왕하는 자산관리라면

전문가에게 먼저 맡기는것도 좋습니다.

똑똑하게 소중한 내 자산을 지켜보세요.

 50대 재테크의노하우는?

1. 안정성
무엇보다 지금까지 어렵게 축적한 자산을
절대 잃어서는 안됩니다.
특히, 은퇴 후에 수입이 없을 수 있기 때문에
기존에 쌓아온 부를 통해서 매달, 혹은
일정 기간동안 꾸준하게 수입이나 소득이
들어오는 안정성과 함께 자산을 깍아먹지 않는
위험회피적 자산에 투자하는게 옳습니다.

그래서 가장 대표적으로 우리나라
50대 연령층이 선택하는 재테크 방법이
바로 부동산에 투자하는 것입니다.
대체적으로 부동산은 가격하락폭이
크지 않으면서도 월세 등의 임대수입이
가능하기 때문에 예나 지금이나 선호됩니다.

하지만 최근 부동산 규제가 강화되면서
기존 베이비부머 세대들에게 상당한
혼란과 어려움을 주는게 사실입니다.

아파트를 비롯한 주택자산에 대한
투자는 각종 규제로 투자도 힘들어졌지만
실상 계속되는 금리 인상의 압박 때문이라도
수익률도 상당히 낮아질 전망입니다.
또한 상가, 오피스텔 등의 수익형부동산도
마찬가지로 규제의 대상으로 지목되고 있어
새로운 대안 투자처를 잘 찾아야 할 상황입니다.

이에 대한 대안으로 50대 재테크 방법으로
최근 각광을 받고 떠오른게 바로 토지입니다.
원주기업도시 상가겸용 주택용지 청약에서
약 3만 : 1 이라는 유례없는 경쟁률을 보였죠?
그만큼 5억~10억 정도의 자금력을 확보한
50대 예비 은퇴연령층이 마땅히 투자할 곳으로
지목되는 곳은 부동산 중에서도 안정적인
월세 수입과 주거가 보장되는 예정 토지란 겁니다.
하지만 당첨확률이 낮아 이런 토지는
스스로가 적극적으로 찾아 나서야 합니다.

또한, 토지의 경우는 정부가 현재까진
규제의 대상으로 보고 있지 않고 오히려
투자에 대한 좋은 정책 방향만 나오고 있습니다.
실제로 어제 토지연금제도가 도입 될
예정이란 글을 썼기도 했고요.

일단, 토지에 대한 50대 재테크 방법으로
각광 받는 가장 큰 이유는 이런 자산가치
하락을 염려할 리스크가 적으면서도,
추후 개발되어질 때 추가적 가치상승과
꾸준히 월세를 받듯 연금형으로 안정적일 수
있는 다방면을 갖추었기 때문입니다.

2. 수익성
50대 재테크라고 해서 수익성을
간과한 재테크 방법을 선택하는 사람은 없습니다.
다만, 주식보다는 펀드를 선택하고,
펀드보다는 연금저축을 선택하는 식으로
큰 위험보다 작은 위험을 추구하다 보니
기대되는 수익률은 당연히 떨어지게 됩니다.

마찬가지로 수익까지도 챙겨볼 수 있는
50대 재테크 방법으로도 유망한게 토지 입니다.

기본적으로 전체국토 면적의 활용도가
인구대비해서 턱없이 부족한 우리나라는
경제가 발전하는 동안 다른 어떤 자산과
GDP, 물가보다도 오른 것이 바로 땅값 입니다.

그렇다고 아무 토지에 투자하는게 아니죠?
4가지 정도는 기본적으로 알고 가야하는
토지 투자 재테크 방법이 있습니다.

1. 인구가 계속 증가할 지역(신도시)
2. 도로, 철도 등 교통의 호재가 따르는 지역(역세권)
3. 국가 또는 민간의 대규모사업 투자지역(산업단지)
4. 변화가 일어나기 전 미리 투자(타이밍)

위 4가지 원칙에 부합하는 토지를
부동산전문가와 알아보면서 투자한다면
어려운 토지투자도 높은 수익을 거둘 수 있습니다.

3. 환금성
50대 재테크 방법에 있어서도 꾸준한
현금확보가 가능한 유동성 및 환금성은
정말 중요한 원칙입니다.

특히, 은퇴를 한 이후 고령화 추세에
맞물려 가장 많이 쓰게 되는 돈이
바로 의료 및 간병 비용입니다.
50대 이전에 최소한도 보장할 수 있는
보험상품 등으로 리스크를 대비함은 기본이며,
항상 융통할 수 있는 현금흐름을 갖는게
은퇴 후에도 품위있게 사는 방법 입니다.

앞서 말한 것처럼 수익형 부동산의
경우 계속적인 임대수입이 가능하기 때문에
불로소득이라고 해서 선호되는 투자상품입니다.

하지만 아직 50대 이후 60대 까지는
경제활동을 할 여유가 있다면 지금 당장
월세를 받는 수익형 부동산이 아닌
용도나 가치가 변한 뒤에 수익이 극대화
될 수 있는 개발예정지 토지를 추천합니다.

일반적으로 상가, 주택, 오피스텔의 경우
감가상각이란 것이 있기 때문에
시간이 지나면 노후화 되어 가치가 떨어집니다.
또한 그 주변에 새로 생기는 공급량의
증가로 내가 투자한 수익형 부동산의
인기가 줄어들거나 입지가 바뀔 수도 있습니다.

하지만 50대 초반에서 60대 사이에
10년 가량의 경제활동이라도 가능하다면
미래가치가 있을 개발예정 토지에 투자해서
자신의 실질은퇴 및 노후시기 에 맞춰 용도를 바꿔
건물을 짓거나, 개발건설사에 양도를 할 때
그 가치는 기존 소액 수익형 부동산과는
비교 자체가 안될 정도로 크게 높일 수 있습니다.

이렇게 50대 재테크 노하우에 대하여
알아 보았습니다.
도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.