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노후 준비를 위한 직장인 재테크 노하우

40대 재테크의 핵심은 30대에 마련해 놓은 목돈을 지키면서도 
이를 기반으로 평생을 지낼 수 있는 알짜 자산을 만들어 내야 하는 시기입니다. 

즉, 본격적인 노후를 대비해야 한다는 이야기인데 
자녀 교육,결혼 등 큰돈이 들어가는 일들과 앞으로 노후생활을 대비하기위해 그동안의 자산을 지키면서
안정적으로 새로운 자산의 파이를 키워나가야 한다는 것입니다.
 

 
직장생활을 하는 40대는 결혼에 이어 자녀출산부터 부양 그리고 내집마련 등 
경제적으로나 사회적으로 가장 왕성한 활동시기라 할 수 있습니다. 

이러한 점에서 40대에 직장생활을 하면서 어떻게 재테크를 해 나가느냐가 
평생 재테크의 성패를 좌우한다고 해도 과언이 아닙니다.과거 우리 부모님들이 내집마련에 많은 관심을 보였듯이 
 
3,40대의 재테크에 있어 가장 우선순위를 두고 해 나가야 할 부분이 
바로 내집을 마련하는 일과 편안한 노후생활을 위해 보다 여유로운 금융자산을 소유하는 것입니다
 
또한, 연금보험에는 무조건 관심을 가져야 하는데...
연금보험은 비과세 상품이기 때문에 소득공제 혜택을 받는 반면 소득세 등이..
부과되는 연금저축상품보다 일반적으로 노후자금 마련에 유리하다는게 재무전문가들의 공통적인 의견입니다.
 

40대 직장인의 효과적인 재테크 원칙4가지

 
첫째 지금의 금융환경에서 목돈운용 방법을 고민하자.
 
최근의 국내 금융시장은 여러 가지 불안요인으로 자금을 안전하게 투자하는 것이 쉽지가 않습니다. 
목돈운용은 단기적으로는 유동성을 확보하고 장기적으로는 안전성을 최우선으로 고려하는 투자전략이 필요하겠습니다.
 
불확실한 시장 여건과 지속적인 금리 하락을 고려할 때 

자금 40∼60%는 확정금리 상품인 세금우대 정기예금등을 이용함으로서 안정적 운용을 도모하고 

나머지 자금은 금융시장 안정 및 호전시 높은 수익을 기대할 수 있는 
"원금보전형 수익증권"이나 "지수연동 수익증권" 
그리고 "비과세 고수익 변액유니버셜" 등 실적 배당형 상품을 이용함으로서 수익률을 높이는 방안을 찾아야 할 것입니다. 

너무 안전만 고집하다보면 수익은 떨어질 수 밖에 없습니다.

둘째 효과적인 목돈마련을 위한 실적배당상품도 생각해 보자
 
목돈을 마련 하고자 할 때 많이 이용하고 있는 것이 세금우대 적금이나 부금을 우선 고려할 수 있으나 
은행권의 적금금리는 최저수준으로 떨어져 있고, 상호저축은행이나 제2금융권 등의 적금금리는 높으나 
안전성에서 은행보다 떨어져 있다는 것이 못 마땅 할 수 있습니다.(얼마전에 삼화저축은행의 사태에서도 알수 있죠)

따라서 이제는 목돈마련의 방법으로 주식이나 채권 등을 이용한 
실적배당형 간접투자상품을 적극 고려할 시기입니다.
적립식 펀드는 일반 적금과 같이 매월 일정금액을 적립해 나가는 상품으로 
적은 금액으로 우량주식이나 채권을 시기별로 꾸준히 매입해 나감으로서 목돈없이 투자를 할 수 있게 설계된 상품입니다.
 
실적배당상품의 특성상 투자대상자산이 
주식 등 시장성상품이라 원금이 보장되지 않는다는 점이 가입하기전에 고려해야 할 사항입니다. 

그러나 목돈마련이 일반적으로 3~5년 정도로 장기적인 기간이 필요하다고 볼 때 
5년 정도의 장기적립식 펀드를 이용한다면 위험분산을 통해 원금 손실이 발생할 확률은 최소화 할 수 있고 

수익률 면에서도 일반 확정금리 상품보다는 높은 수익률을 기대할 수 있어 보다 많은 목돈을 마련할 수 있는 장점도 있습니다.

적금등을 계속 불입 하다 긴급자금이 필요하다면 중도해지보다는 적금을 담보로 
대출을 받는 것이 이자 손해를 줄일 수 있습니다.

 
셋째 보험가입은 필수적이다.
 
돈을 모으는 것은 매우 중요한 일입니다. 
직장인의 경우에는 위험관리를 위해 반드시 보장성 보험을 우선적으로 가입해 두는 것이 필요합니다. 

결혼 후에 가족이 구성되고 성장하는 이 시기에는 언제 닥칠지도 모르는 사고를 사전에 대비해 나가는 것입니다. 
사고 등으로 가장의 경제력 상실 위험을 대비하기 위해 소득의 6-8% 정도는 위험관리비용으로 위험보장은 
물론 연금지급 기능이 있는 종신보험이나 보장성 보험에 가입해 두는 것이 필요합니다. 
이는 저렴한 비용으로 가족의 안전을 지켜나가는 방안중 하나 이기 때문입니다. 
 

넷째 목표는 내집마련이다.
 
매월 고정적인 소득이 있는 경우라면 저축해서 집값의 대부분을 확보한 후 
장만하는 것도 좋지만 주택가격의 70%이상의 자금을 가지고 있다면 금리가 낮은 대출을 이용하여 
내집을 마련하는 것도 하나의방법이라 할 수 있습니다. 

마음에 드는 집이 있어 일정자금을 마련한 후 집을 구입하려고 하다 보면 
집 값이 상승해 있어 내집마련 시기가 점점 늦어지기 때문입니다. 
내집 마련은 처음부터 큰 평수를 목표로 하기 보다는 적은 평수에서부터 시작하여 
계속적으로 늘려 나가는 방법이 더 효과적이라 할 수 있습니다.

일정금액(전세금포함)이 확보된후 3-5년 정도의 기간을 두고 내집을 마련할 계획이라면 
주택청약 상품을 이용하여 신규분양을 받는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 

개인 재무설계는 돈이 많은 사람만 받아야 하는 것이 아니라 모든사람이 필요로 합니다

신혼부부 재테크 성공전략 노하우

♥ 신혼부부에게 필요한 재테크 방법

신혼부부 재무설계가 필요한 이유는 다양합니다.

잘못된 부부 돈관리는 부부가 원하는 재무적 목표를 달성하기 힘듭니다.

신혼부부 때 효율적으로 돈을 모으기 위해서는

서로의 재무상황을 빠짐없이 공개하는 것이 좋은데요.

배우자가 고금리 빚을 가지고 있는 본인이 은행에 가서 저축을 한다면

의미가 없는 재테크 방법이기 때문입니다.

​

통장도 개별적으로 관리하는 것보다는 통장을 합쳐서 생활하는 것이 좋습니다.

투자통장, 지출통장, 비상예비자금통장을 만들어 무분별한 지출을 줄이고,

조금이라도 더 저축하려는 습관을 길러야 합니다.

특히, 출산 전까지는 많은 저축이 요구되는데요.

아내가 출산 후 외벌이 생활을 할 수도 있기 때문입니다.

외벌이 월급으로 3인 가족, 4인 가족의 생활비를 충당하기에

다소 힘이 들기에 저축하기 힘듭니다.

첫째, 신혼부부 재무설계 중 가장 중요한 "저축방법"

부부 수입의 최소 60% 이상을 재무적 목표에 맞게 선저축후소비 하는 습관을 길러야 합니다.

여기서 말하는 재무목표는 내집마련, 대출자금상환, 노후자금마련 등

재무와 관련된 목표를 말하는데요.

선저축을 해야되는 이유는 "지출이 적어지면서 상대적으로 목돈을 빨리 만들 수 있다"

 60% 이상 저축을 권유하는 이유는 위에서도 잠깐 언급했듯이

자녀 출산 후에는 많은 금액을 저축할 수 없기 때문입니다. 

​둘째, 임신 후 태아보험은 100세 만기로 가입하세요

​

태아보험은 꼭 22주 전에 가입해야 합니다.

그래야 출산 후 장애 및 인큐베이터와 관련된 보장을 받을 수 있습니다.

점점 출산연령이 늘어나기 때문에 건강한 아이를 출산하는 확률도 낮아지고 있기에

태아보험 가입은 선택이 아니라 필수인 사회가 되었습니다.

태아보험 가입시 사은품에 현혹되어 가입하는 것보다는

보험료가 저렴하면서 보장이 충분한 보험을 선택해서 가입해야 합니다.

셋째, 정부가 지원하는 신혼부부 특별공급 주택에 관심을 가지세요

​
신혼부부이면서 생애 최초 청약대상자라면 특별공급을 노려볼만하다.

일반청약보다 상대적으로 경쟁률이 낮을 수 있기 때문에 당첨 확률도 높습니다.

국가에서 부동산 안정화 및 서민들을 위한 정책으로 주택을 공급하는 것이기 때문에

경제적 부담도 줄일 수 있습니다.

자격요건은 혼인기간이 5년 이내여야 하고, 무주택기간이 길고,

자녀수가 많을수록 당첨 확률이 높습니다. 

넷째, 남편쪽, 아내 쪽, 양가에 똑같이 하라

신혼부부 싸움에서 가장 많은 부분을 차지하는 것은 돈 때문입니다.

시댁, 처갓집 때문에 싸우는 이유 중에는 돈과 관련된 일도 많은데요.

남편이 처갓집에 10만원 선물을 하자고 하면,

아내는 시댁에 10만원 선물을 똑같이 해야 합니다.

그 동안 공평하게 효도를 하지 않았다면,

오늘부터라도 꼭 양가에 똑같이 효도해야 합니다.

신혼부부 때 싸움은 평생간다는 말도 있는데요.

이런 일을 미연에 방지하기 위해 신혼부부의 경우 비상금을 최대 금액인

생활비의 3배를 채워 두고 양가 부모님 선물, 여행경비 등을 챙기는 것이 좋습니다.

신혼부부 재무설계는 위 내용말고도 정말 많습니다.

​
신혼부부 재무설계는 각자 관리하던 돈 관리를
합치는 과정에서 혼란을 겪는 경우가 많습니다.
미혼일 때 각자 들어놓은 적금, 펀드, 보험금을 부부 공동의
목표에 맞게 수정/보완해야 하고,
고정적으로 나가는 비용을 서로의 월급날에 맞추기
힘들기 때문에 고정비 통장을 따로 마련하여
서로 이체해 두는 작업이 필요합니다.

무엇보다 결혼 후부터 본격적으로 돈을 모을 수 있다는 말처럼
부부가 미래를 함께 계획하고 함께 노력해 나간다면
종잣돈을 확실히 마련하고, 부동산 자산을 만들어 나갈 수 있으므로
인생 전체를 조망하는 경제적인 계획과 청사진을
꼭 그려놓아야 합니다.

​어떤 부부는 서울에 아파트 여러 채와 상가 건물을 가지고 있어서
근로 소득 이외의 비근로 소득이 넘쳐나는 경우가 있고,
어떤 부부는 시간이 갈수록 전셋값을 올려주며 허덕이다가 노후 대비도
불가능한 경우도 있습니다..

부부가 함께 부를 만들어 가는 노력 속에서
사랑도 더욱 굳건해지고,행복한 가정이 되어가는
모습을 많이 목격하게 됩니다.

결국 어른들의 문제는 돈 문제가 가장 크기 때문입니다.

신혼부부 재무설계를 통해 돈으로 다투는 문제를 해결하고,
미래를 그려나가며 서로 돈독해질수 있는
좋은 기회를 만들어 보시기 바랍니다.

결혼자금을 위하 재테크 준비 방법

결혼을 더욱 편안하게 하기 위해선

나에게 필요한 자금을 미리 준비해두는

결혼자금모으기를 실천해둔다면

결혼이 부담스럽지 않겠지요

나에게 맞는 결혼자금모으기 재테크 준비를 위한

방법을 알아봅니다.

결혼자금모으기

나에게 필요한 금액이 얼마인지에 대한

구체적인 계획을 세우고

물가상승률에 대하여 염두해두고

재테크 준비 전, 결혼자금에 대한 금액 설정이 필요합니다.

부족한 자금이 생기는 경우를 생각해서

계획을 세울 때 세금도 생각하여

주택을 사고 팔때의 세금에 대한 부대비용도 생각해두세요.

분양으로 내집마련을 한다면 주택청약통장이

있는게 좋습니다. 결혼자금모으기 전, 내집마련

어떻게 할것인지 생각해보고

필요한 요건들을 충족시켜놓는게 좋습니다.

요즘 무료 재무설계도 많이 해주시더라구요.

자신만의 재테크 전략을 세우기 위해 전문가와

상담하는것도 나쁘지 않을듯 합니다.

목돈모으기 목돈만들기 목돈굴리기 상품

목돈만들어 목돈굴리는 법

그 안쓰는 방법으로

강제적으로 목돈모으기

상품을 활용함과 동시에

꼭 버려야 할 상품도 있습니다.

바로 신용카드 입니다.

신용카드의 무이자할부 혜택,

금리할인 이벤트,

한도상향 회원으로 등급업~

이런 광고나 안내 많이 받으시죠?

그러다 보니 자신도 모르게

충동구매, 과소비를 하게되고

확실히 목돈모으기 사이즈가

늘어나긴 커녕 자꾸 줄어만

드는걸 많이 느끼실겁니다.

혹자는 신용카드를 쓰면

신용도가 높아진다며 권유하기도

하겠지만 제가 볼 때는

대출을 위한 신용도를 쌓는 것보다

차라리 목돈모으기 실현해서

현금확보하시는게 훨씬 더

낫다고 생각합니다.

그래서 이번에는 목돈모으기 위해

불필요한 신용카드는 싹둑 정리하시고,

한도를 낮추고,

매월 통신비, 관리비 할인혜택만

있는 카드 하나로 줄여 보세요!

작은 지출을 막아

새는 돈부터 막는 것이

가장 중요한 목돈모으기

실천 방법이며 신용카드가

가장 무서운 버려야할 상품입니다.

작은 목돈을 만드어야 큰 목돈을 만든다!

지난번 재테크 정보글에서

자신의 생애주기표에 맞춰서

자동차 구입자금, 결혼자금,

내집마련, 자녀양육비,

노후자금 까지 필요로 하는

목돈만들기 꼭 하시라고 했습니다.

헌데 이렇게 큰 사이즈 별로

중장기 계획과 사이클에 맞춰

목돈만들기 도전하실 때

먼저 짧은 기간에

작은 목돈만들기 부터

계획을 짜서 실천해야지

성공할 확률이 높습니다.

목돈만들기 실천은

사실 많은 인내력과

치밀한 계획성이 있어야

실패하지 않고 꾸준하게 가는 겁니다.

1년 1000만원 목돈만들기

계획에 앞서서

1개월 85만원 작은 목돈만들기

1주일 20만원 더 작은 목돈만들기

1일 3만원 마이크로 목돈만들기

먼저 해야 된다는 겁니다.

쉽게 이해 되시겠죠?

수시입출금이 가능한

CMA 통장 같은 상품을 통해

하루 3만원 부터 시작하는

목돈만들기 지금 당장

실행하셔야 1년이 지났을 때

100만원 뭉치 10개를 손에 쥐고

웃으실 수 있습니다!

목돈굴리기 최고 상품은 토지!

최근 주식시장에 자신의

소액이든, 큰 목돈이든 투자해보신

분들은 아마 다 공감하실겁니다.

바로 내가 모은 목돈은

절대 잃어서는 안된다는

교훈을 얻으셨을 겁니다.

요새 주식시장은 연일

최고가 경신이다란 뉴스가 뜨지만

여러분 계좌는 파란불이면

정말 눈물이 날 지경일 겁니다.

저는 절대 목돈굴리기 하실 때

주식과 같은 위험성이 높은

상품에 투자하라고 권하지 않습니다.

작은 목돈을 굴리기 해야지

큰 목돈을 만들고 그걸가지고

또 굴려야 부를 축적하는 것인데

잃을 수 있는 확률에 투자하는건

너무 무모하지 않을까요?

뭐 잃어도 그만인 돈이면

하신다고 해도 말리지 않겠습니다만

저는 겨우겨우 힘들게 모은

자식같은 돈들을 목돈굴리기 한다면

당연히 추천하는 상품은 토지 입니다.

토지란 녀셕이 얼마나 예쁜

목돈굴리기 상품인지 아세요?

일단 토지는 조금만

발품팔고, 전문가와 알아보면

내가 가장 정확히 알고 투자가

가능한 상품 입니다.

주식처럼 경제, 산업, 기업같이

공부할게 많아서 모르고 뒷통수 맞고,

타이밍을 놓쳐서 큰 손실이 일어나는

일은 방지할 수 있단 겁니다.

또, 가격이 왠만해서 떨어지지 않고,

아파트 같이 정가제가 아니기 때문에

저평가된 토지를 잘 매수하면

짧은 시간만에 주변호재에 타이밍을 맞추거나

용도변경과 같은 업그레이드를 통해

높은 수익률 실현이 가능합니다.

그리고 요즘은 꼭 수억원씩 있어야

투자해볼 수 있는 토지 말고도,

특급개발단지 옆 짜투리 땅,

역세권 지분투자 소액토지 등

5천만원 정도만 가지고도 충분히

가능합니다.
[출처] 목돈모으기 목돈만들기 목돈굴리기 상품 |작성자 토군

신혼부부 재테크 노하우

요즘 신혼부부라면 아무래도
가장 먼저 두 사람이
갖게 되는 계획이
자녀계획이 아니라
재테크 계획이라는 말이
있을 정도라고 하죠?
맞벌이 하는 가정도 많고,
자녀가 생기기 전에
자리를 빨리 잘 잡으려는
신혼부부들도 많습니다.

그래서 오늘은 신혼부부에게
꼭 필요한 재테크 노하우를
알려드리겠습니다.

신혼부부 재테크 노하우 1.
두 사람이 결혼전에
결혼비용부터 아끼면서
시작하려는 자세가 필요합니다.

예식비용, 신혼여행, 예물
신혼살림(가전제품, 가구 등)에
드는 비용만 아껴도 큰 종잣돈이
형성될 수 있습니다.
눈덩이 효과를 생각해본다면
작은 눈덩이보다 당연히
큰 눈덩이를 굴리는게 훨씬
더 유리한건 진리입니다!

신혼부부 재테크 노하우 2.
수입과 지출을 꼼꼼히 따지기

외벌이든 맞벌이든
신혼부부라면 엄청나게 타이트한
수입과 지출 계획과 실천이 필요합니다.
특히, 신혼부부의 첫 지출성향이
계속 지속되는 경우가 많습니다.

시기가 시기인 만큼
사고 싶고, 즐기고 싶고, 가고 싶은
다양한 욕구가 물론 들겠지만
향후에 일어날 가정의 큰 이벤트인
자녀출산 후 양육, 내집마련,
멀게는 자녀결혼과 노후은퇴자금까지
정말 들어갈 돈이 많기 때문에
지출을 확 낮추고, 저축을
높이는 습관들이가 정말
중요한 시기가 바로 이때 입니다.

전문가들은 신혼부부에게
적정한 소비기준을 잡는 비율이
월급에 25~35%만 쓰라는 것입니다.
나머지 65~75%는 저축 또는 투자로
가져가야 한다고 말합니다.

신혼부부 재테크 노하우 3.
자녀를 갖기 전에 저축보다 투자다.

자녀를 갖기전에 아무래도
많은 부분을 모으기에 집중합니다.
하지만 자녀계획이 최소 3년
이상이라면 저축보다는 투자입니다.

3년 정도 이상을 바라보고,
적립식으로 할 수 있는 투자상품에
자금을 모아두는 것을 추천합니다.
제가 기존에 적립식으로 주식과
같은 상품에 투자하는 노하우를
남긴 글이 있으니 꼭 참고하세요.

그리고 신혼부부가 되기 전에
해왔던 저축과 투자가 있다면 괜히
좀 더 큰 차를 사고,
집 예쁘게 꾸민다고 리모델링에 드는
큰 비용 때문에 깨트리는 일이
없게 하는 것도 재테크 노하우 입니다.
투자는 수익률도 중요한데
기간이 길어져야 그 효과가
극대화 된다는 걸 아셔야 합니다.

신혼부부 재테크 노하우 4.
잘못된 재무목표 설정 안하기

신혼부부에게 재무계획을
컨설팅해드리다 보면
아직 현실적으로 닥치지 않은
상황에 쓸데없는 목표를 갖는
경우가 상당히 많습니다.

특히 자녀양육비 마련이라던가
내집마련인 경우가 많은데요.
현 시대관점에서 봤을 때
무리하게 자녀양육비 특히
교육비에 큰 비중을 두다가
가계가 휘청거리는 경우가 발생하고,
내집마련한다고 아파트구입에
큰 자금을 쏟아 붓다가
은퇴노후자금을 마련하지
못하는 경우가 생길수도 있습니다.

자녀를 유학보내려고 하기 보단,
차라리 자녀 앞으로 부동산을 물려주세요!
자녀가 대학에 들어가고,
사회생활 후 결혼할 시기인 2~30년
정도 뒤를 바라본다면 충분히
그 투자 효율이 가장 높을 것입니다.

이렇게 신혼부부 재테크 노하우
4가지로
1. 결혼전 시작
2. 타이트한 지출 관리하기
3. 적립식 투자하기
4. 자녀교육비 보단 노후를 위한
부동산(땅) 투자하기
에 대해 알려드렸습니다.

신혼부부 재테크는 어렵지 않지만
실천하기가 쉽지 않지만.
강한 의지로 꼭 하나씩시작해보길 바랍니다